CASA EN VENTA EN TIERRA DE SUEÑOS 2 MUY CERCA DEL INGRESO Ubicación: Chiara Lubich 1842 (ingreso pavimentado) Casa en el consolidado barrio “Tierra de Sueños 2” de la ciudad de Roldán, emplazado sobre calle “Chiara Lubich 1842”, a solo 300 metros de A012 y Autopista Rosario-Córdoba. La misma se desarrolla sobre un lote de 13,33 metros de frente al Sur por 26,50 metros de fondo, completando una superficie total de 353 m2. Vivienda unifamiliar desarrollada en una planta compuesta de 87,63 metros cuadrados cubiertos y 38,81 metros cuadrados semicubiertos, (superficie total de 126,44 metros cuadrados). Gracias a su diseño y distribución, la vivienda posee dos grandes espacios totalmente diferenciados y separados entre sí, el sector social y el íntimo.- SECTOR SOCIAL: Retiro de jardín de 4 metros, ingreso peatonal y vehicular de hormigón llaneado y cochera. Living y cocina-comedor, sector protagonista de la casa, el cual cuenta con numerosas aberturas que le otorgan luminosidad y ventilación natural, entre ellas una puerta ventana con salida a la galería con parrillero (abertura Aluar A30 con DVH). La cocina posee mobiliario de primera calidad (bajo mesada y alacena) con horno y anafe instalados. Toilette y Lavadero independiente en el cual se encuentra instalada la caldera dual que provee agua y calefacción por radiadores. El mismo posee mobiliario completo y pre instalación de lavarropas.- INTIMO: Pasillo distribuidor con paño fijo de abertura que le otorgan luminosidad y calidez, dormitorio secundario con placard completo (con interiores), escritorio y amplia ventana con vista al Jardín (Orientación Este). Dormitorio principal con vestidor y ventana al Jardín. Baño completo con ventilación natural. EXTERIOR: Galeria con Parrilla Jardín CALIDADES: – Aberturas marca “Aluar” color negro con doble vidrio hermético (DVH) – Calefacción por radiadores con caldera dual – Pisos de porcelanato de primera calidad en sector social y baños – Pisos flotantes en dormitorios – Zócalos de PVC – Griferia FV, Sanitarios Ferrum (en baños) – Puertas interiores de primera calidad – Puerta de ingreso de aluminio de primera calidad – Muebles de cocina, lavadero y placares completos con interiores en melanina de primera calidad – Bachas de cocina y lavadero Johnson – Horno y anafe Longvie – Mármol negro Brasil – Yeso aplicado sobre losa – Pintura interior de primera calidad y Material de frente – SUPERFICIES: – Superficie Terreno: 353,24 m2.- – Superficie Cubierta: 87,63 m2.- – Superficie Semicubierta: 38,81 m2.- – Superficie Total: 126,44 m2.- Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.