Propiedad ubicada en la esquina de Marcos Ateca y Ruta AO12, en una zona estratégica con excelente acceso a Ruta 9 y rápida conexión hacia Rosario y otras localidades del corredor industrial.

El conjunto se compone de varias construcciones que permiten distintos usos dentro del mismo predio:
-Casa en planta baja: Cuenta con un dormitorio, cocina comedor y baño. Ideal como vivienda de casero o para uso interno del personal.
-Departamento En planta alta: con un dormitorio, cocina comedor y baño, que puede destinarse a vivienda adicional u oficina administrativa.
-Galpón principal: Con techo de chapa, paredes de ladrillo y piso de cemento alisado. Dispone de tendido eléctrico trifásico, oficina vidriada y baño, apto para depósito, taller o actividades productivas.
Superficie total construida: 811 m², de los cuales aproximadamente 600 m² corresponden al galpón.

Servicios: luz, gas natural y agua potable (actualmente sin conexión).